Kalkulator kredytowy

Kalkulator kredytu hipotecznego, który widzisz powyżej, pozwala w kilka sekund sprawdzić dwie rzeczy. Pierwsza to orientacyjna wysokość raty, a druga to Twoja realna zdolność kredytowa. Obie wartości liczymy na podstawie tych samych danych, których użyłby analityk bankowy.

Kalkulator raty kredytu hipotecznego

W pierwszej części strony wpisujesz kwotę kredytu, okres spłaty oraz wysokość wkładu własnego. Następnie kalkulator rat kredytu hipotecznego przelicza to na orientacyjną miesięczną ratę. Uwzględnia przy tym aktualny poziom stóp procentowych, oparty na stawce WIBOR i marży banku. Wynik jest dobrym punktem wyjścia do rozmowy, ale nie jest ofertą banku. Dlatego przy większych kwotach warto doliczyć jeszcze koszt ubezpieczenia i prowizji, bo te różnią się między bankami.

Kalkulator zdolności kredytowej

Druga część strony pokazuje, na jaką maksymalną kwotę kredytu możesz liczyć. Bierze pod uwagę Twoje dochody, zobowiązania oraz liczbę osób w gospodarstwie domowym. Banki liczą zdolność kredytową nieco inaczej niż nasz kalkulator, ponieważ uwzględniają dodatkowo wskaźnik DSTI oraz bufor na wzrost stóp procentowych. Dlatego traktuj ten wynik jako bezpieczny szacunek, a nie gwarancję decyzji kredytowej.

Planujesz zakup pierwszego mieszkania? Zobacz nasz przewodnik po pierwszym kredycie hipotecznym, gdzie krok po kroku tłumaczymy cały proces. Zastanawiasz się też, czy da się kupić nieruchomość bez wkładu własnego? Sprawdź, jak działa Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – to program gwarancji BGK, który zastępuje nawet do 100 000 zł wkładu własnego.

Wysokość raty zależy też od poziomu stóp procentowych, a te ustala Rada Polityki Pieniężnej. Ich aktualny poziom sprawdzisz na stronie Narodowego Banku Polskiego.

Wynik z kalkulatora to dobry punkt startowy, ale każda sytuacja jest inna. Dlatego jeśli chcesz dokładnie policzyć swoją zdolność kredytową i wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków, umów się z nami na bezpłatną konsultację. Przeanalizujemy Twoją sytuację bez żadnych zobowiązań.